Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 284.184.000
EN VENTA Monoambiente en el Edificio PETRUS
Mariano Roque Alonso
25 m²1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 284.184.000
4% bajo la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 48.000
PRIME CAMPUS II | DEPARTAMENTO DE ALTA RENTABILIDAD + CALIDAD CONSTRUCTIVA Monoambiente | Piso 2 | Zona UMAX | Loma Pytã Ubicado a pasos de la Universidad María Auxiliadora (UMAX), en una zona con creciente demanda por universitarios y personas que trabajan en la zona y alrededores. USD 48.000 Financiamiento disponible CARACTERÍSTICAS * Monoambiente en piso 2 * Placard incluido * Balcón * Puerta corrediza en Blindex * Excelente calidad constructiva IDEAL PARA INVERSIÓN * Ideal para alquiler convencional * Atractivo para público universitario * Potencial de buena rentabilidad * Zona en crecimiento masivo AMENITIES * Piscina con solárium * Quincho con parrilla * Gimnasio * Lounge exterior * Sala de estudio * Lavandería * Seguridad 24 hs * Control de acceso Entrega estimada: Julio 2028 Consultá disponibilidad y opciones de financiamiento.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.821
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Gs. 299.000.000
Universidad UMAX, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 299.000.000
Gs. 10,3 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 290.075.000
Central, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 278.264.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 278.264.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada