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📈 Invertí en un departamento con renta inmediata y obtené una rentabilidad estimada del 9% anual. Se vende monoambiente en el Edificio Petrus San Blas I, estratégicamente ubicado en Mariano Roque Alonso, a solo 1 cuadra de la UMAX y a 3 cuadras de la Ruta Transchaco, en una zona con alta demanda de alquileres por parte de estudiantes, profesionales y trabajadores. Una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día, bajo mantenimiento y excelente potencial de ocupación. ✅ Renta inmediata. ✅ Rentabilidad estimada del 9% anual. ✅ Bajas expensas. ✅ Excelente ubicación. ✅ Alta demanda de alquileres. ✅ Apto para crédito bancario. 🏠 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻: 📐Superficie propia: 35 m². 🛏️ Ambiente integrado con aire acondicionado Split y placard FINGER. 🍳 Cocina equipada con muebles FINGER, anafe eléctrico y extractor. 🚿 Baño completo. 🌿 Patio privado con mesada. 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/LiKJv3EhpbMfGG3j9?g_st=ac 💵 Último alquiler: 2.200.000 Gs. mensuales. 📆 Expensas: 370.000 Gs. mensuales (incluye consumo de agua). 💰 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 299.000.000 Gs. 📌 𝗢𝗕𝗦.: Las imágenes corresponden al departamento modelo del proyecto. La unidad se entrega sin los mobiliarios. 📄 Cuenta Corriente Catastral al día, apto para crédito bancario y escrituración inmediata. 📲 Consultá hoy mismo y asegurá una inversión inmobiliaria con renta desde el primer día.