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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 292.997.000
Departamento en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
55 m²1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 292.997.000
3% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 49.360
¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS! ¿Buscas rentabilidad y calidad en un solo lugar? Este proyecto en zona Universidad UMAX - Mariano R. Alonso es tu oportunidad ideal. Rentabilidad del 9% en adelante ¡Aprovecha los precios de pre-lanzamiento y asegura tu inversión! Departamentos en POZO con excelencia en calidad constructiva y amenities exclusivas. ¡Unico en la zona! PRECIOS DE PRE-LANZAMIENTO: • 1 Dormitorio 40,30 m²: Desde USD 49.360. ¿Qué incluye el departamento? • Todos con balcón. • Aires Acondicionados. • Baños completos con espejos y mamparas. • Placares. • Cocina equipada con anafe, extractor, bajo mesadas y mueble superior. AMENITIES: • Gimnasio. • Co-working. • Lounge. • Terraza. • Quincho. • Laundry. Cochera desde USD 6.500. Ubicación estratégica cerca de la universidad y con todas las comodidades que buscas. Inicio de obra: Diciembre 2024 Finalización: Diciembre 2026 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.135
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.135
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Umax, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 292.997.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 292.997.000
Mariano Roque Alonso
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San Jorge, Mariano Roque Alonso
Gs. 299.000.000
Gs. 8,5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada