1 / 9
Gs. 299.000.000
🚀 ¿BUSCÁS UNA INVERSIÓN SEGURA, RENTABLE Y DE BAJO MONTO DE ENTRADA? 📈
Universidad UMAX, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 299.000.000
40% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²≈ US$ 50,5 k
???? ¿????????????????????́???? ???????????? ????????????????????????????????́???? ????????????????????????, ???????????????????????????????? ???? ???????? ???????????????? ???????????????????? ???????? ????????????????????????????? ???? ???? Invertí en un departamento con renta inmediata y obtené una rentabilidad estimada del 9% anual. Se vende monoambiente en el Edificio Petrus San Blas I, estratégicamente ubicado en Mariano Roque Alonso, a solo 1 cuadra de la UMAX y a 3 cuadras de la Ruta Transchaco, en una zona con alta demanda de alquileres por parte de estudiantes, profesionales y trabajadores. Una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día, bajo mantenimiento y excelente potencial de ocupación. ✅ Renta inmediata. ✅ Rentabilidad estimada del 9% anual. ✅ Bajas expensas. ✅ Excelente ubicación. ✅ Alta demanda de alquileres. ✅ Apto para crédito bancario. ???? ????????????????????????????????????????????́????: ????️ Ambiente integrado con aire acondicionado Split y placard FINGER. ???? Cocina equipada con muebles FINGER, anafe eléctrico y extractor. ???? Baño completo. ???? Patio privado con mesada. ???? ????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/LiKJv3EhpbMfGG3j9?g_st=ac ???? Último alquiler: ***Gs. mensuales. ???? Expensas: 370.000 Gs. mensuales (incluye consumo de agua). ???? ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: ***Gs. ???? ????????????.: Las imágenes corresponden al departamento modelo del proyecto. La unidad se entrega sin los mobiliarios. ???? Cuenta Corriente Catastral al día, apto para crédito bancario y escrituración inmediata. ???? Consultá hoy mismo y asegurá una inversión inmobiliaria con renta desde el primer día.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.050
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.050
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 299.000.000
Universidad UMAX, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 290.075.000
Central, Mariano Roque Alonso
Gs. 299.000.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 292.236.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 292.236.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 292.236.000
San Jorge, Mariano Roque Alonso