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Alta rentabilidad
Gs. 990.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Casa en venta en Las Palmeras, Luque
Las Palmeras, Luque
Ubicación aproximada
414 m²4 habs.1 baño
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Las palmeras, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 990.000.000
142% sobre la medianaGs. 14,6 M/m²≈ US$ 166,8 k
A 3 cuadras de la ciclovia de luque a pasos del super los jardines farmacias y lugares gastronómicos Casa en esquina Cuenta con Planta baja con amplia sala baño cocina amplia Comedor 4 habitaciones 2 en suite quincho con parrilla Piscina Baño garage amplio para 4 vehiculos Planta alta 2 habitaciones Que comparten 1 baño Total 6 habitaciones 5 baños Clasipar.com Patio delantero y trasero Superficie Terreno 413, 68 m2
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 983 424 353
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
142% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 69.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 2,4 M/m²
Las Palmeras, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Las Palmeras, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque