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Oportunidad
≈ Gs. 119.067.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
248 m²4 habs.4 baños
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San bernardio, San Bernardino
≈ Gs. 119.067.000
Gs. 30,2 k/m²Precio original: US$ 20.000
ALQUILER VERANO 2025 2026 - PY - SAN BERNARDINO 🏡 CASA BOUTIQUE FRENTE AL LAGO YPACARAI 🏝🌊✨ 📐 DIMENSIONES: 3,940 m² 🌳 📌 CARACTERÍSTICAS 🛏 5 Dormitorios 🛁 4 Baños ❄️ AA, 🔒 rejas, 🪟 cortinas y 🕸 tela metálica en todos los ambientes. 🚗 Estacionamiento para 5 camionetas o más dentro de la propiedad 🅿️ 🔐 14 cámaras de seguridad y Protek 3 veces al día 🎥 🏠 PLANTA BAJA 🛏 2 dormitorios en suite con placares 🛋 Sala con 📺 TV Plasma 42'' 🔥 Comedor con chimenea y mesa de 🃏 buraco 🍴 Cocina equipada 🍹 Galería con barra y mesa de madera maciza 🥩 Parrilla y quincho 🧺 Área de servicio completa con lavadora 🚻 Baño social/piscina con vista al lago 🏊♂️ ⚽ Canchita de fútbol 🏓 Mesa de Ping Pong 🪢 Hamacas para relajarse 🌳 Amplio parque arbolado para caminatas o relax 🛌 PLANTA ALTA 🛏 3 Habitaciones, 1 en Suite 🌊✨ 🌟 INCLUYE ♻️ Recolección de basura 💧 Agua 🧑🔧 Piletero & Jardinero 🌿 🛏 Ropa de cama + 🧼 toallas 🧴 Jabones + 🧻 papel higiénico 📶 Wifi + 📡 TV Cable 🍽 Vajillería p/12 personas + variedad de vasos 🍷 ⚙️ Mixtera, tostadora, microondas, horno, ollas 🍳 🧂 Insumos básicos: sal, azúcar, edulcorante, ketchup, mayonesa, mostaza, café ☕, chocolatada 🍫, servilletas y mucho más 🔝 📍 UBICACIÓN: San Bernardino 🏞 Barrio Urbanización Sadi 1 Frente al Lago 🏝 💰Diciembre, enero y febrero: US$ 20.000.- (IVA INCLUÍDO) 💵✅
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 710,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 564 003
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 402.208
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 136.927.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.440.000
San Bernandino, San Bernardino
≈ Gs. 71.440.000
San Bernadino, San Bernardino
≈ Gs. 59.533.000
Aqua Village, San Bernardino