Nuevo
≈ Gs. 952.523.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
119 m²4 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 744.158.000
18% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 125.000
Modernos dúplex en Fdo de la Mora, zona Norte. Diseñado para brindar luminosidad, amplitud y confort, construido con materiales de alta calidad. Inversión USD 125.000 Terreno: 72 m² Construcción: 115 m² Inversión USD 160.000 Terreno: 100 m²Construcción: 145 m² Planta Baja - Cochera para 2 vehículos - Sala integrada con cocina y comedor - Baño completo - Lavadero - Patio con parrilla Planta Alta - Dormitorio en suite - 2 dormitorios adicionales - Baño familiar - Balcón Equipamiento incluido - Aires acondicionados en todos los ambientes - Cocina equipada con muebles, purificador, anafe y horno empotrado A pasos de la Avenida Santa Teresa y Laguna Grande, con rápido acceso a Luque, San Lorenzo y a solo 10 minutos del eje corporativo de Asunción
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773,9 M | Gs. 52,4 M | — | Gs. 773,9 M | Gs. 45 M |
| 2 | Gs. 804,9 M | Gs. 104,9 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 128,4 M |
| 3 | Gs. 837,1 M | Gs. 157,3 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 213 M |
| 4 | Gs. 870,6 M | Gs. 209,8 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 299 M |
| 5 | Gs. 905,4 M | Gs. 262,2 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 386,2 M |
| 6 | Gs. 941,6 M | Gs. 314,6 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 474,9 M |
| 7 | Gs. 979,3 M | Gs. 367,1 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 565 M |
| 8 | Gs. 1018,4 M | Gs. 419,5 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 656,6 M |
| 9 | Gs. 1059,2 M | Gs. 472 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 749,8 M |
| 10 | Gs. 1101,5 M | Gs. 524,4 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 844,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.392.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 580.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 895.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora