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Ñemby
Gs. 120.000.000
28% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 20,2 k
Vendo terreno con casa en la ciudad de Ñemby es de fácil acceso, esta en un Barrio poblado y a media cuadra de la casa se encuentra un colegio, propiedad completa titulada, con impuestos y servicios de luz y agua al día.¡¡¡ Dimensiones del terreno 33,34 mts.x 1,60 mts, la casa tiene 1 habitación con ventana de 4x4mts, 1 baño moderno, instalaciones eléctricas agua potable, baldosas y materiales de primera.!!
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 715,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 28.038
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 28.038
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.527.976.000
Mbocayaty, Ñemby
Gs. 1.400.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada