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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.783.629.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
299 m²4 habs.3 baños
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Universidad de Asuncion Uca, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
40% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 300.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis En venta, a 70 mts del asfalto en barrio Republicano, cercana a la universidad Católica.supermercados, bancos, financieras, a 15 minutos del centro y costanera de la Ciudad de Asunción. Cuenta con 439.50m2 de terreno y 450m2 de construcción. Planta Alta: 1 dormitorios en master suite con vestidor, aire acondicionado y balcón propio. Mas 3 dormitorios en suite con placares y AC y muebles de escritorio. Planta Baja: Garaje para 3 vehículos con 2 portones independientes con control. Hall de acceso, sala de TV, baño social, comedor diario, cocina amoblada con muebles de Achón, mantenimiento al día. Lavadero bajo techo, habitación de servicio con baño, galería con parrilla. Deposito, jardín con paisajismo, baño y piscina con deck. A demás cuenta con tanque de agua con bomba, alarma de protek y cámaras de seguridad. Con materiales de primera y en excelente estado.
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 501.188
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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Pettirossi, Asunción
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Republicano, Asunción
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Barrio Las Mercedes, Asunción
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