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≈ Gs. 3.561.554.000
Terreno en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
480 m²
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.748.739.000
49% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 800.000
TERRENO EN VENTA SOBRE LA RUTA TRANSCHACO ? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SHBKQWupBD5ScdKE6?g_st=iwb ? Superficie total: 1957 m2 Terreno irregular sobre Ruta Transchaco, 20 m frente y 100 m fondo A pasos del Asunción Golf Club Ubicación estratégica A 5 min del centro de MRA Arteria de alto tránsito vehicular ?Precio: USD 800.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lourdes Baratto Bienes Raices
Inmobiliaria+595 975 139 144
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.565.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.205.399.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 3.205.399.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.205.399.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.205.399.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 3.205.399.000
Loma Pytã, Asunción