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Zona las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.929.157.000
En línea con la zonaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 660.000
Encontrá todo lo que necesitas Ubicado sobre la calle Profesor Emiliano Gómez Ríos. Cuenta con una construcción utilizada actualmente como un negocio comercial, generando rentabilidad mensual. 𝗜𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼𝘀 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀. 𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 Frente: 15 Clasipar! m. Fondo: 40 m Coeficiente Regulador: 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 600 m2. 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 660.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4086,3 M | Gs. 98,3 M | — | Gs. 4086,3 M | Gs. 59 M |
| 2 | Gs. 4249,8 M | Gs. 196,6 M | — | Gs. 4249,8 M | Gs. 320,7 M |
| 3 | Gs. 4419,8 M | Gs. 294,9 M | — | Gs. 4419,8 M | Gs. 589 M |
| 4 | Gs. 4596,6 M | Gs. 393,2 M | — | Gs. 4596,6 M | Gs. 864,1 M |
| 5 | Gs. 4780,4 M | Gs. 491,5 M | — | Gs. 4780,4 M | Gs. 1146,3 M |
| 6 | Gs. 4971,6 M | Gs. 589,7 M | — | Gs. 4971,6 M | Gs. 1435,8 M |
| 7 | Gs. 5170,5 M | Gs. 688 M | — | Gs. 5170,5 M | Gs. 1732,9 M |
| 8 | Gs. 5377,3 M | Gs. 786,3 M | — | Gs. 5377,3 M | Gs. 2038 M |
| 9 | Gs. 5592,4 M | Gs. 884,6 M | — | Gs. 5592,4 M | Gs. 2351,4 M |
| 10 | Gs. 5816,1 M | Gs. 982,9 M | — | Gs. 5816,1 M | Gs. 2673,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 658.271
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada