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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 310.165.000
Monoambiente en venta en Asunción, barrio Recoleta. Zona Shopping Mariscal
Recoleta, Asunción
29 m²0 habs.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 535.794.000
14% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 90.000
Venta de Departamentos Terminados en Recoleta, Asunción US$ 90.000 En venta depto. de 1 dormitorio en Edificio Marquis!! Eduardo Torreani c/ Dr. Pacheco, Recoleta, Asunción Terreno 53,0 m² Construcción 53,0 m² Dormitorios 1 Baños 1 Estacionamientos 1 En venta depto. de 1 dormitorio en Edificio Marquis!! - A media cuadra de Pacheco ( zona Mariscal López Shopping) PRECIO: 90.000 usd Dimensiones: 46,8 m2 área propia. Área común: 29,7 m2 cuenta con: - 1 dormitorio - 1 baño - cocina con lavadero - sala de estar comedor - balcon con parrilla * 1 cochera * Cocina amoblada, Termo calefones y box de baño con mamparas, mesada de granito, horno, anafe y campana Cercano a colegios, guarderías, Shoppings, Hospitales, Con vías de acceso rápido, cerca de todo.. AMENITIES: Clasipar! Portería y Seguridad 24hs. con cámaras de seguridad,
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 48,2 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 42,8 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 96,3 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 113,2 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 144,5 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 184,6 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 192,6 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 256,8 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 240,8 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 330,1 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 288,9 M | — | Gs. 678 M | Gs. 404,3 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 337,1 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 479,6 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 385,2 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 555,9 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 433,4 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 633,4 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 481,5 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 712,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.169
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.169
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 351.243.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 619.408.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 338.884.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.559.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción