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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.662.059.000
2% bajo la medianaGs. 14,8 M/m²Precio original: US$ 280.000
Total Mts² 112 Sup. Lote: 16x7 Sup. Lote (m²): 129 Area de Construcción (m²) 129 Plantas: 1 Uso Futuro: Gastronómico EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - ZONA SHOPPING DEL SOL Ubicado en calle Papa Juan XXIII esquina Prof. Manuel Riquelme, barrio Las Lomas El local se encuentra en construcción, en planta baja del edificio HIT Ideal para rubro gastronómico, para explotación propia o para inversión Entrega abril 2025 280.000 precio contado 143010038-317
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.689.958.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.519.596.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.476.264.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.881.688.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.136.933.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada