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≈ Gs. 4.149.211.000
Local comercial en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
263 m²
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 4.149.211.000
17% sobre la medianaGs. 15,8 M/m²Precio original: US$ 699.000
Venta en pozo. Edificio CIVIS X Ubicado sobre la Avda Gral San Martín, en Las Lomas, de Asunción Zona de crecimiento de comercios y departamentos, próximo al Shopping del Sol Lleva a otro nivel tu inversión con locales comerciales en una de las avenidas de mayor crecimiento en altura de Asunción. Ideal para showroom, negocio boutique, retail y otros PROYECTO de Civis Desarrolladora Entrega de obra Junio de 2028 Edificio de 36 niveles, con 192 departamentos CARACTERÍSTICAS -Salón comercial en planta baja, con entrepiso, frente vidriado y vista a la Avda San Martín -Área propia con 263 m2 -8 cocheras exclusivas para clientes SERVICIOS Generador para áreas comunes y seguridad 24 hs PRECIO referencial del -Salón de 263 m2, con 8 cocheras, a 699.000 USD También disponible para venta un salón de 213 m2, con 6 cocheras, a 560.000 USD Financiación disponible Precios sujetos a modificación según fecha de consulta ¡Consulte disponibilidad, precios y planes de financiación!
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Ben Emprendimientos
InmobiliariaTte Fariña 1375 entre Pai Perez y Capitan Figari, Segundo Piso, Asunción
+595 992 678 026
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 596.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.891.592.000
Las Lomas, Asunción
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≈ Gs. 3.891.592.000
Las Lomas, Asunción
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Las Lomas, Asunción
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Las Lomas, Asunción
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