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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
56% bajo la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 142,8 k
Dimensiones; 619.75 m2, 18.5 mts. X 33.50 mts., 142 m2 de construcción. Todos los trasportes públicos, parada de Taxi, Hospital militar, facultad de Medicina, facultad del Este, Comisaria 1º, Armada Paraguaya, Casa Rosada, parque C.A. López, parque de la Solidaridad, plaza Dr. Francia, Súper y despensas, todas en el entorno y la Costanera a 8 Cuadras. Obs.; Son dos terrenos grandes.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 324.986
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 324.986
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.929.993.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.131.132.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 10.120.659.000
Las Mercedes, Asunción
