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Alta rentabilidad
Gs. 329.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Casa en venta en Luque central, Luque
Luque central, Luque
Ubicación aproximada
62 m²
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Luque Central, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 17.539.000
Gs. 62,6 k/m²Precio original: US$ 2.950
Todo lo que necesites está en Clasipar.com La casa es a estrenar. Posee 490 M2 de terreno y 280 M2 construidos. Planta baja: * Amplia sala con hermosos ventanales internos que armonizan un bello jardín * Baño social * Dormitorio en suite * Cocina equipada con mesada cuarzo blanco y desayunador * Lavadero * Área de servicio con dormitorio y baño * Depósito * Amplia galería * Quincho con parrilla y baño * Gran patio arbolado. * Piscina * Estacionamiento para 4 vehículos o 3 camionetas grandes Planta alta: * 3 amplios dormitorios en suite * Balcón. Terminaciones Clasipar.com de primera 38048-43
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 104,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 196.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 196.000
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Gs. 5,3 M/m²
Luque central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Luque central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 455.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 485.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Luque central, Luque
Ubicación aproximada