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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 802.633.000
Duplex en Alquiler con Piscina Zona Conmebol
Luque
Ubicación aproximada
140 m²3 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 802.633.000
16% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 135.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com VENDO DUPLEX EN LUQUE LOMA MERLO COD 2233 PRECIO: 135.000 USD CUENTA CON: SUPERFICIE DE TERRENO: 255 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 176 m2 GARAGE PARA DOS VEHICULOS SALA COCINA COMEDOR BAÑO SOCIAL QUINCHO LAVADERO TRES DORMITORIOS (UNO EN SUITE) BAÑO FAMILIAR OBS: OPCIÓN 1 CON PISCINA CON CASCADA USD. 5.000 OPCIÓN 2 CON DORMITORIO DE SERVICIO COMPLETO (a cotizar) OPCIÓN 3 CON BAÑO DE SERVICIO (a cotizar)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 489 715
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
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Luque
Ubicación aproximada
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LOMA MERLO LUQUE-zona leopard, Luque
≈ Gs. 802.633.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Luque
≈ Gs. 802.633.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada