1 / 4
Nuevo
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Universitaria, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.607.382.000
Gs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 270.000
¡Conocé esta amplia y hermosa casa en venta! Ubicada en una privilegiada esquina en el Bo. Villa Universitaria, San Lorenzo. Zona Ingavi Accesos a Mcal. López y Mcal. Estigarribia, a pocas cuadras de Fundación Visión, comercios y farmacias y cercanías al Shopping Pinedo. Dirección: Santiago 1° Velazquez esq. Cruzada de la Amistad, Bo Villa Universitaria, Distrito San Lorenzo. Año de construcción 2010. Superficie Terreno: 420 m2 Superficie de Construcción: 303 m2 Inversión USD 270.000 Cuenta con PLANTA BAJA - Estacionamiento techado para 2 vehículos. - Portón eléctrico. - Amplia sala con chimenea - Comedor con salida a la terraza y jardín, con ventilador de techo. - Amplia e imponente escalera panoramica hacia la planta alta, dividiendo la sala y el comedor. - Pequeña gruta decorativa iluminada debajo de la escalera. - Baño social - Escritorio - Habitación en suite con salida a terraza y jardín exterior - Cocina completamente amoblada - Área de lavandería - Dormitorio y sanitario de servicio - Piscina en forma de L de 2mts x 6mts - Terraza techada con parrilla - Amplio jardín interior empastado con árboles, palmeras y plantas ornamentales. - Jardin con diseño de paisajismo en el exterior de la casa. PLANTA ALTA - 2 habitaciones amplias - Un baño compartido - Amplias ventanas horizontales que dan luminosidad. - Techos de machimbrado * Todos los ambientes con Aires Acondicionados * Cámaras de vigilancia * ️ Alarma PROTEK * ️Pozo artesiano con tanque de 1000 litros. * ️Riego automático
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1671,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1671,7 M | Gs. -16,1 M |
| 2 | Gs. 1738,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1738,5 M | Gs. 50,8 M |
| 3 | Gs. 1808,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1808,1 M | Gs. 120,3 M |
| 4 | Gs. 1880,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1880,4 M | Gs. 192,7 M |
| 5 | Gs. 1955,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1955,6 M | Gs. 267,9 M |
| 6 | Gs. 2033,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2033,9 M | Gs. 346,1 M |
| 7 | Gs. 2115,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2115,2 M | Gs. 427,5 M |
| 8 | Gs. 2199,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2199,8 M | Gs. 512,1 M |
| 9 | Gs. 2287,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2287,8 M | Gs. 600,1 M |
| 10 | Gs. 2379,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2379,3 M | Gs. 691,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 595.327.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 795.000.000
Gs. 7,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.799.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada