Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 595.327.000
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
144 m²2 habs.2 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Capilla del Monte, San Lorenzo
Gs. 450.000.000
12% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 75,6 k
Vendo casa en San Lorenzo Casa en san Lorenzo con Exelente ubicacion a refraccionar !! 3 habitaciónes 1 baño Sala Cocina Comedor Amplio patio Estacionamiento para varios vehículos Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/u8GJvQgZgbXznxQv7
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 32,1 M | — | Gs. 468 M | Gs. 27,6 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 64,2 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 78,4 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 96,3 M | — | Gs. 506,2 M | Gs. 130 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 128,5 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 182,4 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 160,6 M | — | Gs. 547,5 M | Gs. 235,6 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 192,7 M | — | Gs. 569,4 M | Gs. 289,6 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 224,8 M | — | Gs. 592,2 M | Gs. 344,5 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 256,9 M | — | Gs. 615,9 M | Gs. 400,3 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 289 M | — | Gs. 640,5 M | Gs. 457 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 321,1 M | — | Gs. 666,1 M | Gs. 514,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.415
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.415
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 595.327.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 795.000.000
Gs. 7,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.799.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
