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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.902.538.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA ZONA CARMELITAS
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
480 m²3 habs.
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Carmelitas, Asunción
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46% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 320.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis USD 320,000 Casa en inmejorable ubicación, a 2 cuadras del nuevo local de Casa Rica sobre Avda Molas Lopez, en el barrio más exclusivo de Asunción, Carmelitas. ideal para emprendimientos de desarrollo inmobiliario. Planta Alta: 2 habitaciones en suite, con vestidor propio, Planta Baja: Sala, comedor, cocina amoblada, galeria quincho, 2 habitaciones, area de servicio con baño propio, patio con jardín. Características: M2 Terreno: 375 M2 Construcción: 415 Calle: Julian Alarcon y Comandante Ignacio Aguirre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 219.006
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
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Carmelitas, Asunción
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