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≈ Gs. 1.189.086.000
VENDO PROPIEDADSOBRE PRIMER PRESIDENTE
Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
316 m²
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Salvador del Mundo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.180.000.000
37% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 198,5 k
Terreno en ubicación estratégica Barrio Salvador del Mundo, Asunción ¡Una oportunidad única para construir tus sueños! Este terreno se encuentra en una zona de gran crecimiento y excelente proyección, ideal tanto para inversores como para quienes desean edificar su primera vivienda en un entorno tranquilo, seguro y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Dimensiones: 10 x 52,57 metros Ubicación: Barrio Salvador del Mundo, Asunción Ideal para: Construcción de viviendas familiares Proyectos inmobiliarios o de renta Disfrutá de la comodidad de estar cerca de todo, en una de las zonas con mayor potencial de valorización de Asunción. ¡Hacé de este terreno el punto de partida para tu nuevo proyecto o tu hogar soñado!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 316.293
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
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Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3 M/m²
Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3 M/m²
Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada