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Lambaré
Gs. 1.100.000.000
54% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 185,8 k
Una excelente oportunidad para adquirir un complejo deportivo en funcionamiento, ubicado en una zona de alto crecimiento y con gran demanda para la práctica del pádel. Ideal para inversionistas que buscan un negocio con potencial de expansión y rentabilidad. Ubicación Colina Padel – Monseñor Hermenegildo Roa, Lambaré. Mapa: https://maps.app.goo.gl/J9W9%2B92C Características del Complejo • Superficie total: 572 m² • 1 cancha de pádel de mampostería • 1 cancha de pádel de blindex • Cancha de pasto sintético • Cantina equipada • 2 baños sexados • Área de circulación y espacios de apoyo • Infraestructura preparada para operación deportiva Ideal para • Inversores del rubro deportivo • Operadores de clubes de pádel • Academias deportivas • Empresas que buscan ampliar su oferta recreativa • Desarrollo de un centro deportivo integral Ventajas de la inversión • Complejo listo para operar • Excelente ubicación en Lambaré • Creciente demanda del pádel en Paraguay • Potencial para generar ingresos recurrentes • Posibilidad de ampliar servicios deportivos y gastronómicos Inversión Gs.1.100.000.000 al contado Coordine su visita Conozca personalmente esta excelente oportunidad de inversión y descubra el potencial comercial de este complejo deportivo.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Adventure
Silvia Irene Vera Wood
Inmobiliaria+595 983 439 959
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 407.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 407.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 976.884.000
Lambare- calle Rio Apa, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.450.525.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.474.207.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.900.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
