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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Duplex en Venta en VENDO DÚPLEX EN POZO EN LUQUE - ITAPUAMi
ITAPUAMI, Luque
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.
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ITAPUAMI, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
31% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 58,8 k
Encontrá todo lo que necesitas Ubicado en Luque B° ITAPUAMI a metros de la Avda. Tsunesaburo Makiguchi. https://maps.app.goo.gl/ehgNPmpwN2hvtSXr8 *Descripción:* - 2 Dormitorios. - Baño Familiar. - Sala - Comedor. - Cocina. - 2 Estacionamientos. - Patio. Superficie de terreno: 376 m2 Superficie de Construccion: 80 m2 *Precio: Gs. 350.000.000* ID: 27842 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 350000000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.676
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.676
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,4 M/m²
ITAPUAMI, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 360.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 355.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Pasaje Comunal casi Avda, Luque
Ubicación aproximada