Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 386.966.000
En venta Monoambiente c/ cochera
Ytay
Ubicación aproximada
38 m²1 baño
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Ytayubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 386.966.000
5% bajo la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 65.000
¡Exclusivo departamento de 1 habitación con balcón en venta en el vibrante Barrio Ytay, Asunción! Con 43m² inteligentemente distribuidos, esta propiedad es una oportunidad inmejorable por solo 65.000 USD. Este moderno departamento incluye una conveniente cochera y una práctica baulera, garantizando comodidad y espacio adicional. Disfrute de una vida de lujo con una amplia gama de amenities: una espectacular terraza con dos parrilleros para sus reuniones, lavandería, un gimnasio al aire libre para mantenerse activo, y un parque de niños para la diversión familiar. La seguridad 24 horas le brindará total tranquilidad, y la refrescante piscina es perfecta para relajarse. ¡No pierda esta oportunidad única de inversión o de adquirir su nuevo hogar! Llámenos y le asesoraremos de inmediato. Claudia Portillo*** #lbienesraices #venta #realstate #inversion #pozo #rompiendobarreras #departamentos #Asunción #alquiler #luque #duplex #terreno
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
L Bienes Raices
InmobiliariaJuan de Salazar. esq. Washington N° 795 Edificio Itasa.
+595 971 682 730
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.063
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.063
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 386.966.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 388.746.000
Ytay
≈ Gs. 381.013.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 404.826.000
Ytay
Ubicación aproximada
