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Palacio de justicia Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
36% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²≈ US$ 92,5 k
Casa independiente en Luque barrio Lapachal II.. A DOS CUADRAS DEL PALACIO DE JUSTICIA.. Todos los Servicios: Luz, Agua,, Locales Comerciales, Instituciones Educativas Públicas y Privadas, transporte público linea 28, Interno línea 59, en la zona: plazas y comisaría. A minutos del Centro de la ciudad y de facil acceso. Dimensión 300 m2, 10x30 superficie construida 76m², fachada frente rejas de color negro con portón automático corredizo Amplio patio arbolado y amurallado de 3 metros de altura, Pozo Artesiano con Motobomba Valco de 2 hp funcionando. La Casa es de los modelos de Ógarape y cuenta con 2 Dormitorios 1 Baño 1 Sala y 1 Cocina. A 2 cuadras del Poder Judicial y 2 Cuadras de la parada de la Linea 28 Valor 550 millones. Recibo como parte de pago conversable...terreno, casa o terreno con casa de menor valor o igual en zonas de: barrio Sajonia (Asunción), Barrio Bella Vista, Loma Merlo y/o Zárate Isla. (Luque)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.994
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.994
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque
≈ Gs. 963.302.000
Maramburé, Luque
≈ Gs. 267.544.000
Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio Cerrado Arasy 2, Luque
Gs. 252.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Urbanización Miavita, Luque
Ubicación aproximada