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Oportunidad
≈ Gs. 743.179.000
Casa en venta en Barrio Santo Domingo, Hernandarias
Barrio Santo Domingo, Hernandarias
480 m²6 habs.6 baños
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Hernandarias
Gs. 200.000.000
31% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 33,6 k
Calle independencia Nacional casi Av. Fulgencio Yegros trato directo con el dueño... Terreno 12X40 m2 60 m2 de construcción 2 piezas 1 baño 1 sala comedor titulado a 200 mts de Banco Familiar acceso a transporte publico a 20mts escuela a 100 mts supermercados y bancos en las inmediaciones excelente oportunidad
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.977
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Santo Domingo, Hernandarias
≈ Gs. 2.497.081.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Country club, Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Cerrado Puerto Marco-San Francisco, Hernandarias
≈ Gs. 3.864.530.000
San Francisco, Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
Hernandarias
Ubicación aproximada