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Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
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San Vicente, Asunción
Gs. 1.100.000.000
En línea con la zonaGs. 6,7 M/m²≈ US$ 184,8 k
Vendo Dúplex a Estrenar en San Vicente ¡Tu oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Asunción! Un hogar funcional, amplio y listo para disfrutar. Distribución Eficiente: Planta Alta: 3 Habitaciones (1 en suite), baño familiar y un acogedor estar íntimo. Planta Baja: Sala comedor conectada a una cocina semi-integrada, lavadero independiente y parrilla. Exterior: Patio con piscina Datos Técnicos: Terreno: 160 m² Construcción: 165 m² Una propiedad que lo tiene todo: ubicación estratégica, seguridad y espacios pensados para la familia. Id: 48606
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1144 M | Gs. 44,2 M | — | Gs. 1144 M | Gs. 33,2 M |
| 2 | Gs. 1189,8 M | Gs. 88,4 M | — | Gs. 1189,8 M | Gs. 123,2 M |
| 3 | Gs. 1237,4 M | Gs. 132,6 M | — | Gs. 1237,4 M | Gs. 215 M |
| 4 | Gs. 1286,8 M | Gs. 176,8 M | — | Gs. 1286,8 M | Gs. 308,7 M |
| 5 | Gs. 1338,3 M | Gs. 221 M | — | Gs. 1338,3 M | Gs. 404,3 M |
| 6 | Gs. 1391,9 M | Gs. 265,2 M | — | Gs. 1391,9 M | Gs. 502,1 M |
| 7 | Gs. 1447,5 M | Gs. 309,4 M | — | Gs. 1447,5 M | Gs. 601,9 M |
| 8 | Gs. 1505,4 M | Gs. 353,6 M | — | Gs. 1505,4 M | Gs. 704,1 M |
| 9 | Gs. 1565,6 M | Gs. 397,8 M | — | Gs. 1565,6 M | Gs. 808,5 M |
| 10 | Gs. 1628,3 M | Gs. 442 M | — | Gs. 1628,3 M | Gs. 915,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Century 21 SKY
jose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 184.772
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 184.772
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
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≈ Gs. 1.190.654.000
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Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción