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Luque camino San Bernardino, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 380.000.000
56% bajo la medianaGs. 413,9 k/m²≈ US$ 63,9 k
⭐⭐⭐⭐⭐ 💥En la ciudad de Luque, a 600m de la ruta Luque-Aregua, a 800m de la ruta Luque-San Bernardino, sobre empedrado y en esquina, con unas dimensiones extraordinarias, se vende esta propiedad sobre empedrado y con las siguientes características. 💥Se trata de dos terrenos juntos que en sumatoria poseen en total 918m2, cuya nivelación se encuentra muy por encima del nivel de la calle, y además completamente amurallado, a un precio por debajo del precio de mercado. Terreno 1 - 16.60m x 23.93m Terreno 2 - 19.90m x 23.24m Se venden ambos terrenos juntos, con cuentas corrientes catastrales separadas. La propiedad cuenta con titulo listo para transferir, y es apta para crédito hipotecario. Si te interesa agendemos una visita sin compromiso alguno!! Elias Prieto RE/MAX IDEAS 📲 Contactame al wa.me/595994108020 OBS: Para más detalles de la propiedad ingresa a aquí 👇 https://www.remax.com.py/143036026-59/?SAgentID=HqkMXKq5uHnGnJYaiFrVC_x002F_4yzyYN2OToGvu9jo7d3Lhm9vY3kffhgiL5dmVqLrI42i8pLE7ApRclF3Lft_x002F_QtAfgB2Rl2biIQm2Imh0guIys_x003D_&Lang=ESZ
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 145.712
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 145.712
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 879,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
