≈ Gs. 1.780.777.000
Terreno en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
391 m²
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.780.777.000
12% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 300.000
🏡 ¡Excelente oportunidad de inversión en Santísima Trinidad, Asunción! 📍 Descubre este amplio terreno residencial de 1.014 m², con dimensiones de 22 x 46 metros, ideal para desarrollar el proyecto que siempre imaginaste. ✨ 📍 Ubicación estratégica Situado sobre Santa Rosa, con rápido acceso a calles asfaltadas y a las principales vías de la ciudad, brindando comodidad y excelente conectividad. ✅ Cerca de todo lo que necesitas: 🏥 Hospitales 🏫 Escuelas y colegios 🛍️ Comercios y servicios 🚌 Transporte público 🚗 A pocos minutos del centro de Asunción. 💡 Gran potencial de desarrollo La propiedad cuenta actualmente con una construcción a demoler, lo que representa una excelente oportunidad para construir desde cero un proyecto residencial, viviendas, dúplex o una inversión inmobiliaria con gran proyección. 🌟 ¿Por qué invertir aquí? ✔️ Zona residencial consolidada. ✔️ Excelente ubicación. ✔️ Amplio frente de 22 metros. ✔️ Alta demanda en el sector. ✔️ Ideal para desarrolladores e inversionistas. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para recibir más información y agenda tu visita. Tu próximo gran proyecto puede comenzar aquí. Inversión: USD 300.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MXJYJVYyw3qv5tg26?g_st=iwb
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.780.777.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.840.136.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.750.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 341.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 341.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.720.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada