
Casa en venta en Pai Ñu, Ñemby
Pa`i Ñu, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 600.000.000
104% sobre la medianaGs. 10,9 M/m²≈ US$ 99,1 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 48.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Descubre tu hogar ideal en el corazón de Ñemby, ubicado en la encantadora zona de Pa`i Ñu. Esta casa en venta en Paraguay es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un refugio acogedor en un entorno tranquilo y conveniente. En buena condición, esta propiedad se extiende a lo largo de un área de terreno total de 720 metros cuadrados, con dimensiones de lote de 24 por 30 metros cuadrados, ofreciendo un gran espacio al aire libre. La vivienda, situada en un terreno completamente desarrollado de 55 metros cuadrados, cuenta con 3 habitaciones confortables y 1 baño, complementado con un toilette adicional, ideal para satisfacer las necesidades de una familia moderna. Los espacios interiores están diseñados para maximizar la comodidad y funcionalidad. Cada dormitorio ofrece un ambiente acogedor, perfecto para crear experiencias memorables en el hogar. Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es su encantador jardín, un espacio verde privado donde puedes disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Ya sea para una relajante tarde al aire libre o una animada reunión con amigos y familiares, el jardín ofrece un sinfín de posibilidades para disfrutar del agradable clima de la región. Situada en la conveniente dirección de 29 de setiembre e/ Rio Jordán, esta propiedad ofrece facilidad de acceso a las comodidades locales y la vibrante comunidad que define a Ñemby. No dejes pasar la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o una visita!
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 720 m²
- Construido
- 55 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 600.000.000
Ubicación
- Dirección
- Pa`i Ñu, Ñemby, Central, Paraguay
- Barrio
- Pa`i Ñu
- Ciudad
- Ñemby
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 630 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 1,6 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 18,9 M | — | Gs. 624 M | Gs. 12,9 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 37,8 M | — | Gs. 649 M | Gs. 56,8 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 56,7 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 101,7 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 75,7 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 147,6 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 94,6 M | — | Gs. 730 M | Gs. 194,6 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 113,5 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 242,7 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 132,4 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 292 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 151,3 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 342,5 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 170,2 M | — | Gs. 854 M | Gs. 394,2 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 189,2 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 447,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares




Gs. 780.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en Mbocayaty, Ñemby
Mbocayaty, Ñemby

