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Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.160.887.000
9% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 195.000
Triplex Premium en Loma Pyta Asunción Triplex Linea Premium | Ubicado en la ciudad de Loma Pyta . Viví una experiencia premium en la ciudad de Loma Pytã, una zona residencial en constante crecimiento y alta demanda. El Tríplex Vista Línea Premium combina diseño contemporáneo, tecnología y terminaciones de alto nivel, pensado para quienes buscan confort, exclusividad y calidad. Las 3 primeras unidades ya terminadas se entregan sin muebles opcional con muebles, listas para habitar o invertir. Ubicación: Ciudad de Loma Pyta Superficies 64 m² por planta 195 m² totales construidos por unidad Equipamiento premium incluido Mueble de cocina completo con anafe, horno, microondas y extractor Muebles de lavadero Aires acondicionados y termo calefón Placares empotrados Mueble en quincho Parrilla Distribución Garaje Acceso con cerraduras electrónicas con código Sala de estar, cocina y comedor integrados (concepto abierto) Baño social en planta baja Lavadero amoblado Tres dormitorios, uno en suite Baño compartido para las otras dos habitaciones Balcón en las dos habitaciones secundarias Terraza premium con dos ambientes, parrilla y baño Área exterior premium Piscina revestida en porcelanato, con cascada Medidas: 4 x 2,5 m Triple sistema de filtrado Motor completo instalado Sistema de riego completo Infraestructura Sistema de desagüe: pozo ciego de mampostería con filtrado Drenaje pluvial conectado a la red municipal Un inmueble premium en la ciudad de Loma Pytã, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con excelente proyección y alto estándar de calidad. Consulta hoy y asegura tu Tríplex Vista Línea Premium. Viví donde el diseño, la ubicación y la calidad se encuentran. Id: 45024 ELENA MASSAGRANDE
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1207,3 M | Gs. 92,6 M | — | Gs. 1207,3 M | Gs. 81 M |
| 2 | Gs. 1255,6 M | Gs. 185,3 M | — | Gs. 1255,6 M | Gs. 221,9 M |
| 3 | Gs. 1305,8 M | Gs. 277,9 M | — | Gs. 1305,8 M | Gs. 364,8 M |
| 4 | Gs. 1358,1 M | Gs. 370,5 M | — | Gs. 1358,1 M | Gs. 509,6 M |
| 5 | Gs. 1412,4 M | Gs. 463,1 M | — | Gs. 1412,4 M | Gs. 656,6 M |
| 6 | Gs. 1468,9 M | Gs. 555,8 M | — | Gs. 1468,9 M | Gs. 805,7 M |
| 7 | Gs. 1527,6 M | Gs. 648,4 M | — | Gs. 1527,6 M | Gs. 957,1 M |
| 8 | Gs. 1588,8 M | Gs. 741 M | — | Gs. 1588,8 M | Gs. 1110,8 M |
| 9 | Gs. 1652,3 M | Gs. 833,6 M | — | Gs. 1652,3 M | Gs. 1267 M |
| 10 | Gs. 1718,4 M | Gs. 926,3 M | — | Gs. 1718,4 M | Gs. 1425,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción