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Alta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 560.000.000
17% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 94,1 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com CASA EN ZONA RESIDENCIAL SECTOR DEL HOSPITAL DISTRITAL DE VILLA ELISA, A POCAS CUADRAS DE AVDA. AMERICO PICCO, SUPERFICIE 414 M2. 📍 Ubicación privilegiada: Sobre las calle Araza casi Cedro. 🏠 Edificación existente: Casa antigua 📈 Zona de alto desarrollo inmobiliario – Ideal para proyectos residenciales, oficinas corporativas o inversiones comerciales. 💼 Características Clasipar.com anuncios clasificados gratis destacadas: • ✅ Ubicación estratégica, de alta demanda inmobiliaria • ✅ A metros de avenidas principales, centros Médicos, educativos • ✅ Terreno plano con excelente potencial de aprovechamiento • ✅ Listo para transferir – Documentación en regla, Listo para Transferir. • 💵 Condición de venta: Al contado (NEGOCIABLE)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 582,4 M | Gs. 100,1 M | — | Gs. 582,4 M | Gs. 94,5 M |
| 2 | Gs. 605,7 M | Gs. 200,2 M | — | Gs. 605,7 M | Gs. 217,9 M |
| 3 | Gs. 629,9 M | Gs. 300,3 M | — | Gs. 629,9 M | Gs. 342,2 M |
| 4 | Gs. 655,1 M | Gs. 400,4 M | — | Gs. 655,1 M | Gs. 467,5 M |
| 5 | Gs. 681,3 M | Gs. 500,5 M | — | Gs. 681,3 M | Gs. 593,9 M |
| 6 | Gs. 708,6 M | Gs. 600,6 M | — | Gs. 708,6 M | Gs. 721,2 M |
| 7 | Gs. 736,9 M | Gs. 700,7 M | — | Gs. 736,9 M | Gs. 849,7 M |
| 8 | Gs. 766,4 M | Gs. 800,8 M | — | Gs. 766,4 M | Gs. 979,2 M |
| 9 | Gs. 797,1 M | Gs. 900,9 M | — | Gs. 797,1 M | Gs. 1110 M |
| 10 | Gs. 828,9 M | Gs. 1001,1 M | — | Gs. 828,9 M | Gs. 1242 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.892
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa