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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
8% sobre la medianaGs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 280.000
LOMAS 1820 - DEPARTAMENTO DE 2 SUITES - las lomas LOMAS 1820 Las Lomas, Asunción. A 1 cuadra del shopping del sol y todo el eje corporativo, un edificio BOUTIQUE de solo 21 unidades. 7 pisos de departamentos con alta calidad y una azotea con amenities premium Edificio residencial, alquiler temporal PROHIBIDO. Departamentos de 2 y 3 dormitorios en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Amenidades: piscina con solárium, gimnasio, coworking, quincho equipado, sauna, y generador para todo el edificio. Ubicación estratégica en el eje corporativo, ideal para vivir o invertir con alta proyección de plusvalía DEPARTAMENTO DE 2 SUITES: - piso 2 115 M2 Sala comedor integrada amplia terraza con parrilla de inox cocina con gran isla y encimeras de silestone horno, microondas, anafe y extractor incluidos area de lavadero baño social 2 suites 1 cochera Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1733,6 M | Gs. 114,7 M | — | Gs. 1733,6 M | Gs. 98 M |
| 2 | Gs. 1802,9 M | Gs. 229,4 M | — | Gs. 1802,9 M | Gs. 282,1 M |
| 3 | Gs. 1875,1 M | Gs. 344,2 M | — | Gs. 1875,1 M | Gs. 468,9 M |
| 4 | Gs. 1950,1 M | Gs. 458,9 M | — | Gs. 1950,1 M | Gs. 658,7 M |
| 5 | Gs. 2028,1 M | Gs. 573,6 M | — | Gs. 2028,1 M | Gs. 851,4 M |
| 6 | Gs. 2109,2 M | Gs. 688,3 M | — | Gs. 2109,2 M | Gs. 1047,2 M |
| 7 | Gs. 2193,5 M | Gs. 803 M | — | Gs. 2193,5 M | Gs. 1246,3 M |
| 8 | Gs. 2281,3 M | Gs. 917,7 M | — | Gs. 2281,3 M | Gs. 1448,8 M |
| 9 | Gs. 2372,5 M | Gs. 1032,5 M | — | Gs. 2372,5 M | Gs. 1654,7 M |
| 10 | Gs. 2467,4 M | Gs. 1147,2 M | — | Gs. 2467,4 M | Gs. 1864,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 258.378
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 258.378
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción