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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.125.465.000
38% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 525.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3250,5 M | Gs. 126,3 M | — | Gs. 3250,5 M | Gs. 95 M |
| 2 | Gs. 3380,5 M | Gs. 252,6 M | — | Gs. 3380,5 M | Gs. 351,4 M |
| 3 | Gs. 3515,7 M | Gs. 378,9 M | — | Gs. 3515,7 M | Gs. 612,9 M |
| 4 | Gs. 3656,4 M | Gs. 505,2 M | — | Gs. 3656,4 M | Gs. 879,8 M |
| 5 | Gs. 3802,6 M | Gs. 631,5 M | — | Gs. 3802,6 M | Gs. 1152,4 M |
| 6 | Gs. 3954,7 M | Gs. 757,8 M | — | Gs. 3954,7 M | Gs. 1430,8 M |
| 7 | Gs. 4112,9 M | Gs. 884,1 M | — | Gs. 4112,9 M | Gs. 1715,3 M |
| 8 | Gs. 4277,4 M | Gs. 1010,4 M | — | Gs. 4277,4 M | Gs. 2006,1 M |
| 9 | Gs. 4448,5 M | Gs. 1136,7 M | — | Gs. 4448,5 M | Gs. 2303,5 M |
| 10 | Gs. 4626,5 M | Gs. 1263 M | — | Gs. 4626,5 M | Gs. 2607,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 848.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Ycuá Satí, Asunción