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Nuevo
≈ Gs. 2.136.933.000
Vendo amplia Casa. Villa Morra. COD 037
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²
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Barrio Aranjuez, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.136.933.000
47% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 360.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗔 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 a 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥 con estilo moderno y elegante, ubicada en el Barrio Aranjuez, dentro del tradicional barrio San Vicente. ✨ El diseño y distribución fueron pensados para toda la familia: además de los 3 dormitorios en planta alta, cuenta con un dormitorio en suite en planta baja (ideal para persona mayor o con poca movilidad) y espacio para una oficina, playroom o gimnasio. 👮🏼♂️Esta propiedad combina 𝗹𝗮 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘆 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱 de un barrio cerrado, con el encanto de uno de los barrios más emblemáticos de Asunción.143014005-863 💫 Ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en una ubicación privilegiada. 🏠 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻: 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮: 🛋️ Amplia sala-comedor 🚻 Baño social 💼 Escritorio (ideal home office), play room o gimnasio. 🛏️ 𝗛𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗯𝗮ñ𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼 𝘆 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗮𝗹 𝗽𝗮𝘁𝗶𝗼. 🍳 Cocina amoblada con la mejor calidad y buen gusto. 📦 Despensa para almacenaje extra. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮: 🛏️ Habitación principal con amplio baño privado (doble bacha) y balcón 🛏️ 2 habitaciones ambas con balcones. 🚿 1 amplio baño familiar. 𝗔𝗱𝗲𝗺𝗮́𝘀: 🍖 Quincho súper equipado, con isla para cocinar y parrilla de acero inoxidable. 🌿 Patio empastado con espacio para futura piscina. 🧺 Lavadero y tendedero. 🛏️ Habitación de servicio con baño privado. 🚗 Cochera cubierta para 2 vehículos. 📐𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 12 x 30 mts. 🏡𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 280 m². 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/2j3ZL1SE4rCCBo7t7?g_st=ac 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 360.000 USD. ☑️Apto para préstamo bancario.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 244.755
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 244.755
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.136.933.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.136.933.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.136.933.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.136.933.000
Aranjuez, Asunción
Ubicación aproximada