1 / 6
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
76% sobre la medianaGs. 13,1 M/m²Precio original: US$ 550.000
Casa en Venta en barrio Mburucuya en esquina. Zona Residencial. Zona Lumen ?? ?PRECIO DE VENTA USD.550.000 ?MEDIDAS Propiedad en esquina. 2 terrenos 360 m2 en esquina+ 180 m2 Total 540 m2 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD 4 habitaciones + Habit. De servicio 5 baños PLANTA BAJA 1 habitación en suite Sala Comedor Cocina independiente Patio amplio Parrilla Área de servicio (habitación y baño) Depósito Garaje para 3 vehículos PLANTA ALTA 3 habitaciones Dos baños familiares ?UBICACIÓN Asuncion Barrio Mburucuya Zona Stma.Trinidad
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3405,3 M | Gs. 129,7 M | — | Gs. 3405,3 M | Gs. 97 M |
| 2 | Gs. 3541,5 M | Gs. 259,5 M | — | Gs. 3541,5 M | Gs. 363 M |
| 3 | Gs. 3683,1 M | Gs. 389,2 M | — | Gs. 3683,1 M | Gs. 634,4 M |
| 4 | Gs. 3830,5 M | Gs. 519 M | — | Gs. 3830,5 M | Gs. 911,4 M |
| 5 | Gs. 3983,7 M | Gs. 648,7 M | — | Gs. 3983,7 M | Gs. 1194,4 M |
| 6 | Gs. 4143 M | Gs. 778,5 M | — | Gs. 4143 M | Gs. 1483,5 M |
| 7 | Gs. 4308,8 M | Gs. 908,2 M | — | Gs. 4308,8 M | Gs. 1778,9 M |
| 8 | Gs. 4481,1 M | Gs. 1037,9 M | — | Gs. 4481,1 M | Gs. 2081 M |
| 9 | Gs. 4660,3 M | Gs. 1167,7 M | — | Gs. 4660,3 M | Gs. 2390 M |
| 10 | Gs. 4846,8 M | Gs. 1297,4 M | — | Gs. 4846,8 M | Gs. 2706,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 312.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 312.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción