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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 900.000.000
38% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 151,2 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vivienda en el Barrio Santa Librada, sobre calle asfaltada, a remodelar o demoler. Ubicada a pasos de la Universidad Católica y el Colegio San Diego and Saint Catherine. Perfecta para vivir o construcción de dúplex. Amplio terreno de 15 m de frente por 30 m de fondo. Terreno: 444 m² Construcción: 300 m² - 2 dormitorios - 2 baños - 1 estacionamiento ID: 46909
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 140,3 M | — | Gs. 936 M | Gs. 131,3 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 280,5 M | — | Gs. 973,4 M | Gs. 309 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 420,8 M | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 488,2 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 561 M | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 668,9 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 701,3 M | — | Gs. 1095 M | Gs. 851,3 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 841,6 M | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 1035,3 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 981,8 M | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 1221,2 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 1122,1 M | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 1408,8 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 1262,3 M | — | Gs. 1281 M | Gs. 1598,3 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 1402,6 M | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 1789,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 243.169
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción