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Alta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Casa en venta en Loma Clavel, Capiatá
Loma Clavel, Capiatá
Ubicación aproximada
316 m²2 habs.1 baño
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Loma Clavel, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
20% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 80,7 k
m2 del terreno 453 metros cuadrados 14 x 33 m2 de la construcción 200m2 Vendo Casa en Esquina sobre la calle Ana Iris Chavez, a una cuadra de la calle asfáltica Fidel Maíz, Barrio Loma Clavel de la ciudad de Capiata. La casa principal cuenta con dos habitaciones, un salón comercial, cocina y un baño, lavadero en el fondo, patio al costado, completamente amurallado. La parte trasera de la propiedad cuenta con 5 habitaciones con un baño compartido y una habitación con baño dentro, actualmente la parte trasera de la casa se utiliza como alquiler.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.279
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.279
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Loma Clavel, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 2 M/m²
Loma Clavel, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 345.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Loma Clavel, Capiatá
Gs. 730.000.000
Gs. 2 M/m²
Loma Clavel, Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Loma Clavel, Capiatá
Ubicación aproximada
