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≈ Gs. 2.675.444.000
Terreno en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
1.787 m²
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Barrio Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.675.444.000
25% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 450.000
Vendo propiedad de 480 m2 en pleno centro del Barrio Carmelitas, con amplia casa reacondicionable, de 5 habitaciones, cocina, 2 baños y sala. Sobre la calle Ciudad de Corrientes, entre Santa Ana y San Benigno, a dos cuadras de la Avda. San Martin y cerca del Banco Central, Parque de la Salud e IPS Central. Contrato directo con la vendedora
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 360.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 360.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada