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Nuevo
≈ Gs. 1.480.127.000
Terreno estratégico en Villa Morra sobre Dr. M. Bertoni | Ideal para desarrollo
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²
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Barrio Gral Diaz, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.480.127.000
23% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
¡¡ IMPERDIBLE TERRENO SOBRE AVDA FELIX BOGADO!! Ubicado sobre la Avda Felix Bogado casi Avda Quinta (Barrio General Díaz) Superficie de terreno: 897 m2 Frente sobre Avda Felix Bogado 20 mts (Con edificación a refaccionar o demoler) Datos del Plan Regulador: FM 2 Coeficiente de edificabilidad 5 TOM 75% Ubicación https://maps.app.goo.gl/7mULCv6cMzQdPMyL7?g_st=awb Monto de la inversión: USD 250.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 271 750
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 323.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 323.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.127.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.127.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.127.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
