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Alta rentabilidad
Gs. 620.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Terreno en venta en Republicano, Asunción
Republicano, Asunción
360 m²
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Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 564.816.000
24% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 95.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Republicano VENDO HERMOSO TERRENO EN BARRIO REPUBLICANO! 95,000 USD Paraguay Asunción Republicano Total Mts²360 Sup. Lote:12X30 Sup. Lote (m²):360 ⭕Vendo terreno en Barrio Republicano con excelente ubicación a 2 cuadras de Avda. Japon y 2 cuadras de la Avda Felix Bogado, con dimensiones normales. Ideal para vivienda, duplex o cualquier emprendimiento inmobiliario. ✅Dimensiones: 12 x 30 ✅Total: 360 mts2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.695
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,7 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 594.543.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada