Nuevo
≈ Gs. 1.696.681.000
Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Zárate Isla, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 330.000.000
72% bajo la medianaGs. 652,2 k/m²≈ US$ 55,4 k
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 343,2 M | Gs. 67,3 M | — | Gs. 343,2 M | Gs. 64 M |
| 2 | Gs. 356,9 M | Gs. 134,7 M | — | Gs. 356,9 M | Gs. 145,1 M |
| 3 | Gs. 371,2 M | Gs. 202 M | — | Gs. 371,2 M | Gs. 226,7 M |
| 4 | Gs. 386,1 M | Gs. 269,3 M | — | Gs. 386,1 M | Gs. 308,9 M |
| 5 | Gs. 401,5 M | Gs. 336,7 M | — | Gs. 401,5 M | Gs. 391,7 M |
| 6 | Gs. 417,6 M | Gs. 404 M | — | Gs. 417,6 M | Gs. 475,1 M |
| 7 | Gs. 434,3 M | Gs. 471,3 M | — | Gs. 434,3 M | Gs. 559,1 M |
| 8 | Gs. 451,6 M | Gs. 538,7 M | — | Gs. 451,6 M | Gs. 643,8 M |
| 9 | Gs. 469,7 M | Gs. 606 M | — | Gs. 469,7 M | Gs. 729,2 M |
| 10 | Gs. 488,5 M | Gs. 673,3 M | — | Gs. 488,5 M | Gs. 815,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 200.843
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 200.843
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.382.000
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada