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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 386.962.000
Gs. 18,6 k/m²Precio original: US$ 65.000
Cuenta con una superficie de 2 Has con 750 m2., y ubicada a metros de las Ruinas, ofrece la oportunidad de contar con un terreno ideal para casa quinta en un entorno turístico. Posee una amplia vivienda, arroyo cristalino y cantidad de árboles frutales.
Tu escenario vs. Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 402,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 402,4 M | Gs. -3,9 M |
| 2 | Gs. 418,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 418,5 M | Gs. 12,2 M |
| 3 | Gs. 435,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 435,3 M | Gs. 29 M |
| 4 | Gs. 452,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 452,7 M | Gs. 46,4 M |
| 5 | Gs. 470,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 470,8 M | Gs. 64,5 M |
| 6 | Gs. 489,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 489,6 M | Gs. 83,3 M |
| 7 | Gs. 509,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 509,2 M | Gs. 102,9 M |
| 8 | Gs. 529,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 529,6 M | Gs. 123,3 M |
| 9 | Gs. 550,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 550,8 M | Gs. 144,5 M |
| 10 | Gs. 572,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 572,8 M | Gs. 166,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 2.976.634.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.719.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.279.953.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 446.495.000
Virgen de Fátima, Asunción