
≈ Gs. 2.686.108.000
Terreno en San Pablo para desarrollo 1.787 m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.357.463.000
38% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²
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Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 26 M
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≈ Gs. 2.686.108.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 2.100.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada


Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Pablo, Asunción
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 528.819
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 528.819
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.313.208.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 949.091.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada