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Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
36% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 190.000
Clasipar! BARRIO VIRGEN DEL HUERTO - AVDA VENEZUELA - UNIVERSIDAD UNIDA - HOSPITAL INERAM - COLEGIO CONCORDIA - COLEGIO SAN IGNACIO DE LOYOLAS - SIL - UNIVERSIDAD SIL - NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO. Ubicada sobre la Avenida Venezuela, con un frente de 16m y 30m de profundidad. Superficie terreno 463 m2. Infraestructura de la casa: Salón comercial en frente con licencia comercial, de 42 m2, con baño. 2 Dormitorios, uno en suite con yacuzzi. Sala Living. Cocina. Galería y sala. Patio. Garage. 3 baños. Superficie construida de 270 m2. Sin piscina, sin quincho. Consulte para mayor información.
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 297.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Barrio Jara, Asunción
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Sajonia, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada