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Cit - Ñu Guazu, Luque
Gs. 2.200.000.000
86% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 370 k
Superficie: 1172 mts2, con calle asfaltada en frente. Cuenta con: 3 dormitorios 2 baños 1 sala comedor 1cocina 1lavadero mas: 1 salón comercial con 2 baños 4 Piezas con 1 baño compartido 1 Piezas con 1 baño privado y lavadero. Amplio patio!! Zona en crecimiento, comercialmente muy concurrida Clasipar! y todo a mano.(ee.ss., supermercados, etc). Precio conversable. Trato directo con el dueño! Más informacion contacten
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 198.888
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 198.888
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 265.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
≈ Gs. 743.179.000
Luque
≈ Gs. 1.694.448.000
Luque
