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VentaDepartamento

ALQULO O VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO! EN BARRIO LA ENCARNACIÓN COD 6427

Barrio La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 5.000.000

≈ US$ 826

3Dormitorios

1Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQULO O VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO! EN BARRIO LA ENCARNACIÓN COD 6427 📐Superficie: 139,0 m2 * 3 Dormitorios, uno en suite * 1 Baño familiar/social * Área de servicio con dormitorio y baño * Estar/Comedor/ com. El Clasificado en Paraguay Cocina * Completamente Amoblado * Balcón * 1 Cochera Amenities * Terraza * Sauna * Salón climatizado de Usos Múltiples * Ascensor * Seguridad 24 hs. 💰 PRECIO DE VENTA: USD. 120.000.- 💰 PRECIO DE ALQUILER: GS. 5.000.000 (IVA y Expensas incluídos)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 5.000.000

Ubicación

Barrio: Barrio La Encarnación
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. -50 k
2	Gs. 5,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5,4 M	Gs. 158 k
3	Gs. 5,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5,6 M	Gs. 374,3 k
4	Gs. 5,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5,8 M	Gs. 599,3 k
5	Gs. 6,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6,1 M	Gs. 833,3 k
6	Gs. 6,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6,3 M	Gs. 1,1 M
7	Gs. 6,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6,6 M	Gs. 1,3 M
8	Gs. 6,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6,8 M	Gs. 1,6 M
9	Gs. 7,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7,1 M	Gs. 1,9 M
10	Gs. 7,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7,4 M	Gs. 2,2 M