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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.678.998.000
EN VENTA AMPLIO DEPOSITO A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1.476 m²
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Monseñor Bogarin, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.600.000.000
16% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 436,7 k
Depósito en pozo en MRA Actualmente se encuentra solo el terreno amurallado en forma de L Sobre calle empedrada, depósito a estrenar (a construir) en Mariano Roque Alonso z/ altamente requerida Superficie 2109 m2 Cubiertos 1000 m2 (a construir) Piso de 12 Altura de 7 Portón de acceso 2 Oficinas 2 Baños Disponibilidad de anexar baños, oficinas o mayor m2 cubiertos con valor anexado Fin de obra luego de 4 meses Disponible también para alquiler A 500 mts de la ruta Transchaco A 1 cuadra de Capitán Hermosilla Fotos de referencia Inversión: Gs. 2.600.000.000 Apto para crédito bancario Posibilidad de financiación propia Ubicación: https://maps.app.goo.gl/maDjBSFBgN3K4erF6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 518.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 518.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada