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Nuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²
Depósito en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
100 m²0 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.500.000.000
30% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 419,9 k
Vendo / Alquilo Depósito en Pozo de 700 M2 En Mariano Roque Alonso Área para mercaderías: 670 m2 Área para oficinas y baños: 50 m2 El depósito cuenta con un amplio “estacionamiento 120 m2” en el frente. *Planta Baja:* - 1 oficina con su baño privado - 1 baño con ducha para funcionarios - 1 kitchenette para funcionarios *Planta Alta:* - 1 oficina con su baño privado - 1 kitchenette - Altura Max del techo: 9,00 mts. - Portón vehicular: Alto: 5,20 mts | Ancho: 4,75 mts. - Piso de Hormigón Armado de 15 cm. de espesor para camiones cargados Alquiler: Gs. ***.- Venta: Gs. ***.- ID 15.370 / 15.371
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2600 M | Gs. 166,7 M | — | Gs. 2600 M | Gs. 141,7 M |
| 2 | Gs. 2704 M | Gs. 333,5 M | — | Gs. 2704 M | Gs. 412,5 M |
| 3 | Gs. 2812,2 M | Gs. 500,2 M | — | Gs. 2812,2 M | Gs. 687,3 M |
| 4 | Gs. 2924,6 M | Gs. 666,9 M | — | Gs. 2924,6 M | Gs. 966,5 M |
| 5 | Gs. 3041,6 M | Gs. 833,6 M | — | Gs. 3041,6 M | Gs. 1250,3 M |
| 6 | Gs. 3163,3 M | Gs. 1000,4 M | — | Gs. 3163,3 M | Gs. 1538,6 M |
| 7 | Gs. 3289,8 M | Gs. 1167,1 M | — | Gs. 3289,8 M | Gs. 1831,9 M |
| 8 | Gs. 3421,4 M | Gs. 1333,8 M | — | Gs. 3421,4 M | Gs. 2130,2 M |
| 9 | Gs. 3558,3 M | Gs. 1500,5 M | — | Gs. 3558,3 M | Gs. 2433,8 M |
| 10 | Gs. 3700,6 M | Gs. 1667,3 M | — | Gs. 3700,6 M | Gs. 2742,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 323.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 922.756.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 14.500.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 1.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.071.588.000
Mariano Roque Alonso