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Bo, San Lorenzo
Gs. 400.000.000
51% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 67,3 k
Vendo linda casa en zona residencial de San Lorenzo. Ubicada a 1 cuadra de ruta 1. Superficie del Terreno 375 m2. Superficie Construida 216 m2 aprox. 8 dependencias, 2 con baño privado (1 en planta baja, 1 planta alta). Ideal para montar una clínica, ya que cuenta con pacientes formados por residir en el un profesional médico. Una de las dependencias está montado como sala de parto y consultorio (climatizado). 5 baños. Pequeño patio c/ tendedero y lavadero. Cuenta con toda la instalación de agua, instalación eléctrica trifásica, tableros, pisos cerámicos. Un pequeño depósito. Un sólo dueño, todos los documentos en regla para transferencia inmediata. Más detalles y consultas al telf facilitado.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 136.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 136.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 422.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Zona centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Monaliza y Coronel Meyer, San Lorenzo
Ubicación aproximada